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2023年12月，市委六屆四次全會吹響了“三攻堅一盤活”改革“沖鋒號”。2024年4月2日，全市“三攻堅一盤活”改革突破工作推進會再次強調(diào)，要全力攻克堵點、卡點、難點，堅決啃下“硬骨頭”，推動“三攻堅一盤活”改革突破成勢見效。2024年7月4日，全市“三攻堅一盤活”改革突破工作推進會再次召開，強調(diào)要保持攻堅勢頭、加快改革進度，堅決打贏“三攻堅一盤活”改革突破硬仗。

重慶兩江投資集團微信公眾號推出“三攻堅一盤活 我們在行動”專欄，全面展示集團推進改革攻堅的新思路、新舉措、新成效，為下一步攻堅克難提振信心、積蓄力量。

今天，我們一起來看看，重慶兩江投資集團新城運營公司如何以智慧停車取得新增量，有效盤活資源，為城市空間運營可持續(xù)發(fā)展增添新動力。

近日，

重慶兩江投資集團新城運營公司

負責建設運營的天康路二期臨時停車場、

石香路停車場、龍腦山停車場已正式投用。

新增車位約1400個，

將進一步為兩江新區(qū)龍盛新城

區(qū)域周邊居民及企業(yè)員工提供停車便利。

天康路二期臨時停車場

其中，天康路二期臨時停車場用地面積約12610平方米，車位數(shù)量約500個，包含20個充電車位；石香路停車場用地面積約5400平方米，車位數(shù)量約220個，包含20個充電車位；位于龍興足球場南側(cè)、龍興古鎮(zhèn)東側(cè)的龍腦山停車場已完成升級改造，共設車位數(shù)量約700個，包含20個充電車位，將有利于緩解周邊區(qū)域停車位緊張。同時，此次龍腦山停車場升級改造新修建龍興場鎮(zhèn)龍華路與兩江大道之間連接雙向車道，將進一步方便周邊居民出行。   

石香路停車場

自2024年以來，新城運營公司累計實現(xiàn)簽約龍盛新城、水土新城停車場55個，截至目前，約11750個車位陸續(xù)投用。按照管委會和集團統(tǒng)一部署推動“三攻堅一盤活”改革突破任務，圍繞“三護”傳統(tǒng)業(yè)務積極拓展“周邊+”業(yè)務增量，重點圍繞停車場運營及充電站建設運營等類型項目，在龍盛、水土兩大新城開展“三護+”（即綠化養(yǎng)護、市政維護、土地看護）的停車運營相關工作。

如何以智慧停車取得新增量，

為城市空間運營可持續(xù)發(fā)展增添新動力？

新城運營公司結(jié)合龍盛水土新城實際深入調(diào)研，采取“六步走”策略，有效盤活了停車場這一城市公共空間存量資源。

一是取得停車備案許可，現(xiàn)場公示收費標準，確保停車場經(jīng)營合法合規(guī)；二是停車場保險全覆蓋，減少意外損壞導致的經(jīng)營風險；三是引入智能化云托管服務系統(tǒng)，實現(xiàn)“云托管”場景建設，提高車場運營效率；四是定期收集、分析車流量、收費等數(shù)據(jù)，及時分析運營狀況，優(yōu)化決策運營措施；五是根據(jù)時段、區(qū)域等制定不同收費標準，如月租、團購等，提高停車利用率；六是引入洗車修車、汽車美容、汽車充電等經(jīng)營事項，提高停車用戶滿意度，同時增加盈利點。

龍腦山停車場

城市停車場項目陸續(xù)投運，不僅加強了對閑置土地資源的合理利用，同時也有效緩解了項目所在區(qū)域周邊企業(yè)及居民“停車難”問題，進一步提升了城市功能品質(zhì)，不斷優(yōu)化龍盛新城生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間布局。

下一步，新城運營公司將持續(xù)推進“三攻堅一盤活”改革突破，深度切入城市公共空間管理新賽道，多維度探索資產(chǎn)盤活路徑，積極助力集團高質(zhì)量發(fā)展。