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2026年第1次招商公告

為進一步完善水土新城商業配套，提升居民生活幸福感，現面向全社會針對經營性商業進行公開招商，公告如下：

一、招租范圍及條件

本次招租范圍為：

1.和泰家園、和潤家園、和欣家園、和源家園、和豐家園空置商鋪；2.在2026年3月31日(含）前到期合同；3.大地工谷空置標準廠房；4.空置T型廣告牌等戶外廣告位；5.云計算F區空置寫字樓。出租面積以國土房管局出具的測繪報告數據為依據，意向承租人經營業態須符合業態規劃，各資產情況及招租條件詳見附表。

招租條件：

1.建筑面積300平方米以下的商鋪，租賃期限不超過5年，年遞增率為5%~8%，需繳納2萬元競標保證金（原承租人合同到期之時仍有履約保證金的，不繳納。以下同）。

2.建筑面積300~1000平方米的商鋪，租賃期限不超過8年，年遞增率為5%~8%，需繳納5萬元競標保證金。

3.建筑面積1000平方米以上的商鋪，租賃期限不超過10年，年遞增率為5%~8%，需繳納不少于10萬元競標保證金。

二、公示期

本次公開招租公示期為7天，從2025年12月9日起至2025年12月15日止。

三、招租對象

本次招租對象為法人或具有完全民事行為的自然人，且不存在負面影響和失信記錄，競標時在水土公司承租的商鋪無欠租情況。

四、招租安排

（一）報名

1.報名時間：2025年12月9日起至2025年12月15日止（法定節假日除外）。

2.報名地址：兩江新區云漢大道117號，水土公司402辦公室。

3.報名方式：意向商家在402辦公室登記租賃需求，包括姓名、聯系電話、意向小區或商鋪、擬經營業態。

（二）招租

1.招租方式：本次招商以公開競價和競爭性談判方式進行。在報名登記的商戶中，對既能滿足其需求，其擬經營業態又符合業態規劃的意向商家開展招租工作。

2.競價（競談）時間：2025年12月18日至2025年12月19日。

五、招租須知

1.所有商鋪均為現狀交房，競標人需提前自行查看商鋪現狀，我司不承擔任何拆除、新增、改造工作，起租時間為簽訂合同之日。

2.參與競標的新商家需在競價（競談）前足額繳納保證金，新商家在中標后放棄該商鋪的，保證金不予退還。

3. 對合同到期的商鋪，原承租人享有二次報價權和同等條件下的優先承租權。

4.未備注餐飲等特殊業態要求的商鋪均不能做餐飲等特殊業態。

5.部分商業業態會根據招商情況進行調整。

六、其他事項

本次公告在水土公司官網、微信公眾號、各小區公告欄同時發布。咨詢電話：023-68860555。

附件：2026年第1次招商經營性資產明細表

重慶兩江新區水土新城建設投資有限公司

2025年12月9日

通訊員：水土公司